Ростов-на-дону, Ленинский р-н, м-н Центр, Социалистическая ул., 8/6
Cобcтвенник. Читaйтe внимaтeльно объявления текcт до кoнца пожaлуйста.Чтo бы нe было недoпoнимaния и глупыx вoпросов.Если поcлe пpочтeния вce же осталиcь какиe то вoпpoсы,задавайте их в личныx cообщeниях,я на связи.
В Ростовe нe живу, бываю в гopоде peдкo пo свoим делaм,пoэтoму на пoказы нe пpиeзжаю, могу кинуть видео на котором всë видно и комнату и места общего пользования ,смотрите ,устраивает ,сразу вносите аренду +залог ,заселяетесь в этот же день,ключи у соседки. Кидаете мне фото документов,я делаю договор,когда приеду в Ростов мы его подпишем.
Комната после залития ( была протечка по крыше) , поэтому в комнате испорчена небольшая часть потолка - штукатурка + незначительные разводы на обоях. Сейчас проблема связанная с залитием устранена, ничего ни где не течёт. Но косметический дефект остался. Постепенно буду делать ремонт.
Комната большая, теплая, светлая , в коммунальной квартире в самом центре Ростова. 3 этаж 3 эт дома,за счет высокого цоколя этаж как 4й по высоте.Никогда не бывает сырости.Дом после кап ремонта, вход через подъезд,широкая бетоная лестница,лифта нет,в подъезде железная дверь, электронный замок , есть закрытый двор для сушки белья и 1 машино место.
На этаже ( в коммунальной квартире) 9 комнат, но живут по факту меньше половины.
Аренда :
койко место 5 + коммунальные,
комната
1-2 человека
10 т + коммунальные текущие платежи ежемесячно по квитанциям.
3-4 человека 15 т + коммунальные текущие платежи по квитанциям.
Это электричество ( по счетчику в комнате то что нажгли за месяц + общедомовые нужды) , вывоз муссора, вода выставляется без счетчика по нормативу фиксированный платеж ,отопление выставляется фиксированно в зависимости от площади комнаты.Газа в доме нет,стоят электро печи,электро бойлер,поэтому платеж по электричеству будет больше чем в домах с газом,он заменит два платежа.Можно от 1 до 4 х человек в комнату. .Но если жильцов больше 2х то к коммунальным платежам добавлю еще кап ремонт и услуги управ. компании, если жильцов 1-2 то я плачу их сама.
При вселении оплачиваете кроме аренды единоразово депозит по аренде за 1 мес это 10-15 т, в зависимости от количества проживающих .При расторжении договора я вам депозит возвращаю ,если нет к вам вопросов по аренде, состоянию жилья, техники и оплаченных коммунальных и соблюдались условия договора.А так же само собой вносите платеж по аренде, это + 10 -15 т, аренда за текущий месяц. Итого при вселении 25 -30 т.+ официальный договор аренды, пожалуйста приготовьте документы всех кто будет проживать, и пожалуйста ТОЛЬКО ГРАЖДАНЕ РФ .
В доме и на этаже есть проводной интернет, могу провести его вам в комнату, оплата подключения и текущих платежей с вас.
Этаж находится под видео наблюдением,во избежании всяких непредвиденных, не приятных ситуаций и нарушения порядка.
Дежурство
Так как это общага ( коммуналка) то на этаже ( в квартире) есть дежурство, и установленный график дежурств который необходимо соблюдать. Когда подходит ваша очередь дежурить вы должны убрать все общественные места пользования - лестница на этаж, коридоры, кухня, 2 сан узла , душ евая, постирочная, вынести муссор из туалетов и пастелить чистые пакеты. Убрать- это подмести и помыть моющими средствами. Моющие средства, тряпки, пакеты муссорные вы покупаете сами. Сколько человек проживает в комнате, столько раз вы будете дежурить, когда подойдет очередь вашей комнаты. Если кто то не желает уберать общественные места на общих условиях дежурства, то можно обратится к соседке, есть добрая тетя, которая уберет за вас, одно дежурство 500 р+ моющие, тряпки, губки,пакеты с вас .
В комнате есть :
2 больших новых пластиковых окна,
металлическая дверь
деревянный, винтажный, дубовый пол требующий реставрации ,
высокие более 3,5 м потолки нуждающиеся в косметическом ремонте,и позволяющие сделать второй ярус ( доп этаж) с размещением спального места , или антрисоль для вещей,
холодильник канди 2 камерный ,
1 двух ярусная кровать, 1 односпальная кровать с евро матрасом,микроволновка новая , чайник электро,минимум посуды на 1-2 чел, шкафы для вещей, стол ,комод, стеллаж, стулья, напольная вешалка для вещей.
В коридоре большой стеллаж полка для обуви и бытового инвентаря.
На кухне стиральная машинка автомат, стационарная электро печь 3 комфорки . Машинка и печь на 2 комнаты.
