История объявлений о долгосрочной аренде жилья по адресу Ростов-на-Дону, Социалистическая улица, 8/6

Cобствeнник. Читайте внимaтeльно объявления текcт до кoнца пoжалуйcтa.Чтo бы не было нeдoпoнимaния и глупыx вoпросов.Ecли после прoчтения все же остaлиcь какиe тo вопрoсы,задавaйте иx в личных сoобщенияx,я нa cвязи.

В Роcтовe нe живу, поэтoму, мoгу кинуть видеo, уcтpoит cocтoяние комнаты и мecт общeго пользования,встречаемся, смотрите в живую,сразу заключается договор, вносите залог + аренда, отдаю ключи . В комнате 5 лет никто не живет, перед сдачей заберу все лишнее, оставлю оговоренное необходимое, что нужно на пример по спальным местам оговорим докупим довезем.Мне нужно знать кто будет жить пара, семья или на пример 2 девочки,или 2 парня...Комнату на данном этапе можно подстроить под любых квартирантов без строгих требований и привязок к мебели и интерьеру.
Комната после залития ( была протечка по крыше) , поэтому в комнате испорчена небольшая часть потолка - штукатурка + незначительные разводы на обоях. Сейчас проблема связанная с залитием устранена, ничего ни где не течёт. Но косметический дефект остался. Постепенно буду делать ремонт.

Комната большая, теплая, светлая , в коммунальной квартире в самом центре Ростова. 3 этаж 3 эт дома,за счет высокого цоколя этаж как 4й по высоте.Никогда не бывает сырости.Дом после кап ремонта, вход через подъезд,широкая бетоная лестница,лифта нет,в подъезде железная дверь, электронный замок , есть закрытый двор для сушки белья и 1 машино место.

На этаже ( в коммунальной квартире) 9 комнат, но живут по факту меньше половины.

Аренда :
1-2 человека
10 т + коммунальные текущие платежи ежемесячно по квитанциям.
3-4 человека 15 т + коммунальные текущие платежи по квитанциям.
Это электричество ( по счетчику в комнате то что на жгли за месяц + общедомовые нужды) , вывоз муссора, вода выставляется без счетчика по нормативу фиксированный платеж ,отопление выставляется фиксированно в зависимости от площади комнаты.Газа в доме нет,стоят электро печи,электро бойлер,поэтому платеж по электричеству будет больше чем в домах с газом,он заменит два платежа.Можно от 1 до 4 х человек в комнату. .Но если жильцов больше 2х то к коммунальным платежам добавлю еще кап ремонт и услуги управ. компании, если жильцов 1-2 то я плачу их сама.

При вселении оплачиваете кроме аренды единоразово депозит по аренде за 1 мес это 10-15 т, в зависимости от количества проживающих и депозит по коммунальным платежам за 1 месяц это примерно 5 т.Итого депозит ( аренда за 1 м + примерные коммунальные платежи) 15-20 т.При расторжении договора я вам депозит возвращаю ,если нет к вам вопросов по аренде, состоянию жилья, техники и оплаченных коммунальных и соблюдались условия договора.А так же само собой вносите платеж по аренде, это + 10 -15 т, аренда за текущий месяц. Итого при вселении 25 -30 т.+ официальный договор аренды, пожалуйста приготовьте документы всех кто будет проживать, и пожалуйста ТОЛЬКО ГРАЖДАНЕ РФ .
Количество жильцов оговаривается, с детьми можно,с животными то же. По мебели, технике, вопрос решается путём переговоров, так же не против ремонта в счет аренды если это будет бригада ребят занимающихся отделкой помещений на пример... Но депозит + аренду вы все равно вносите,по факту сделанного ремонта я буду сумму аренды уменьшать, но не более чем на 5 т ежемесячно.
В доме и на этаже есть проводной интернет, могу провести его вам в комнату, оплата подключения и текущих платежей с вас.
Этаж находится под видео наблюдением,во избежании всяких непредвиденных, не приятных ситуаций и нарушения порядка.

Дежурство
Так как это общага ( коммуналка) то на этаже ( в квартире) есть дежурство, и установленный график дежурств который необходимо соблюдать. Когда подходит ваша очередь дежурить вы должны убрать все общественные места пользования - лестница на этаж, коридоры, кухня, 2 сан узла , душ евая, постирочная, вынести муссор из туалетов и пастелить чистые пакеты. Убрать- это подмести и помыть моющими средствами. Моющие средства, тряпки, пакеты муссорные вы покупаете сами. Сколько человек проживает в комнате, столько раз вы будете дежурить, когда подойдет очередь вашей комнаты. Если кто то не желает уберать общественные места на общих условиях дежурства, то можно обратится к соседке, есть добрая тетя, которая уберет за вас, одно дежурство 500 р+ моющие, тряпки, губки,пакеты с вас .

В комнате есть :
2 больших новых пластиковых окна,
металлическая дверь
деревянный, винтажный, дубовый пол требующий реставрации ,
высокие более 3,5 м потолки нуждающиеся в косметическом ремонте,и позволяющие сделать второй ярус ( доп этаж) с размещением спального места , или антрисоль для вещей,
холодильник канди 2 камерный ,
1 двух ярусная кровать, 1 односпальная кровать с евро матрасом,микроволновка новая , чайник электро,минимум посуды на 1-2 чел, шкафы для вещей, стол ,комод, стеллаж, стулья, напольная вешалка для вещей.
В коридоре большой стеллаж полка для обуви и бытового инвентаря.
На кухне стиральная машинка автомат, стационарная электро печь 3 комфорки . Машинка и печь на 2 комнаты.

Необходим залог, 10000 р.