Студия ⋅ 20 м² ⋅ 1/4 этаж ⋅ от собственника

▪️Собственник;
▪️Район-самый центр Ростова, центральней некуда;
▪️Семашко 48 (1 минута от Садовой, Пушкинской и Соборного);
▪️17 кв/м
▪️Парковка бесплатная прям под окнами в закрытом дворе;
▪️Соседи тихие
▪️Состояние отличное;
▪В квартире есть всё необходимое:
•Сплит система, •кухня, •холодильник, •микроволновка, •чайник, •самая необходимая посуда, •индукционная плита, •система вытяжки в туалете и на кухне, •диван, •стол, •стул, •зоны хранения одежды и обуви;стиральная машинка; освещение перед входной дверью на датчиках движения;
▪Санузел совмещенный, душ, раковина, унитаз, зеркало, на стенах и полу плитка, вытяжка;
▪️Подойдёт для сдающих сессию; для командировочных; для туристов, для работающих, для студентов;
▪️Проживание без животных и детей;
▪️Аренда:
- 23000+ коммунальные платежи
Есть возможность на более короткий срок
Коммунальные услуги с Wi-Fi 2600 т р
•Залог за сохранность имущества, который возвращается при выезде 9.000₽

•В шаговой доступности и до 15 минут езды:
⚫Институты
(РАНХиГС, Донской казачий, РГЭУ, ЮФУ, ИВТ им Седова, Рост ГМУ, ЮРГИ, Институт Филологии, ДГТУ);
⚫Колледжи
(Морской, Сократ, базовый медицинский, ИВТ Седова, РКВТ, ВГУЮ, Медицинский, Колледж Искусств);
⚫ТЦ
(Астор-Плаза, Большой, Сокол, Горизонт и тд)
⚫️Магазины
(Магнит, Пятерочка, Лента, Рив Гош, Летуаль, Золотое Яблоко);
⚫Центральный рынок, Нахичеванский;
⚫Кинотеатры
(Большой, Cinema-Emotion, Чарли-Западный);
⚫Тренажерные залы
(AlexFitness, Crossfitness, World Class, Arni, Fitron, Олимпия, Prime, Арбат, Первый фитнес);
⚫Парки
(Парк Горького, Пушкинская аллея, Парк Революции, Набережная, Театральная площадь, Площадь Карла Маркса, ул.Садовая, пер.Соборный)
⚫Рестораны и кофейни
(Онегин Дача, Сыроварня, Белуччи, Сметана, Макао, Schneider, Mama Donna, Гаврош, Le bistro, La fabbrica, Раки и гады, Лило, Штефан, Сезоны, Босфор, Матадор, Жеглов, Казачий Курень, Avocado Queen, Пирс, Ситерс, Балик, Кекс и тд)

Необходим залог, 11500 р.