Комната, 12 м², 3/6 эт., от собственника

Я - собственник.
Читайте весь текст до конца, чтобы не было лишних вопросов.

Сдаю только на длительный срок комнату в коммунальной квартире.
Сдаю одной девушке или парню- студентам на длительный срок от 1 года.
Рассмотрю молодую пару без детей или маму с ребёнком.
Одиноким мужчинам, военным, ДНР, ЛНР, Херсон, Запорожье, Республики Северного Кавказа и Закавказья - не сдаю.
С животными нельзя
Основное требование - на длительный срок и чтобы была идеальная чистота и целостность всего.
В комнате свежий ремонт, все аккуратное, чистое и должно остаться таким после аренды.

Площадь комнаты 11,5 квм.
В комнате имеется холодильник, шкаф для одежды, зеркало, письменный стол, два стула, большой двухспальный диван, кладовка-шкаф со штангой для одежды, шторы блэкаут, на общей кухне имеется собственная стиральная машинка.
Сплит и телевизор отсутствуют, но готова приобрести.
В комнату проведён интернет.

Описание секции в целом:
Дом после капитального ремонта. Секция состоит из 6 комнат. В четырёх комнатах проживают собственники, в основном это женщины и девушки- студентки, в пятой живёт женщина-квартирант, и шестая - моя комната. То есть в секции проживает один мужчина и мальчик 16 лет.
Все собственники, поэтому в секции нет пьянок, гулянок, не курят, не свинячат, всё убирают, моют, ремонтируют по мере необходимости, ничем не воняет, нет тараканов и тд.

Расположение дома очень удачное, напротив Магнит, на самой Комсомольской площади много других магазинов, остановки общественного транспорта по все направления.

По стоимости:
арендная плата 13000 в месяц + коммунальные платежи (летом это ~ 1500, зимой ~ 3000 )
+ аванс за последний месяц аренды 13000 (чтобы вы за месяц предупредили меня о том, что съезжаете, мы проверили целостность квартиры и рассчитались)
+ аванс 3000 за последний месяц за коммунальные услуги (чтобы я не осталась с вашими долгами после вашего отъезда)
+ залог 5000 за целостность и чистоту комнаты и всего имущества. залог верну, если в комнате всё будет целое и чистое.

Итого в момент заключения договора Вам необходимо иметь 34000 руб. Эту сумму можно поделить на два месяца.

Фотографии полностью соответствуют. Поэтому просто на экскурсии не езжу. Показываю комнату тем, кто готов сразу заключить договор.
Показываю в будние дни в 09:30- 11:00 часов. Или вечером в 19 часов.
Дополнительная информация:
Холодильник, Стиральная машина, Интернет. Можно с детьми. Евроремонт.

Необходим залог, 8000 р.