Дом, 75 м², не агент

Сдаю свой дом в связи с переездом в другой район. Жили сами, меньше года, делали ремонт для себя.
Дом двухэтажный, но так как участок на склоне, у двух этажей разный вход. Сдаю второй этаж.
В доме 2 спальни: детская и взрослая. В детской двухэтажная кровать-автобус с 2 ортопедическими матрасами (200х90), шведская стенка и тп.
Во взрослой кровать с дорогим ортопедическим матрасом(200х160), трюмо, шкаф, комод.
Двор очень маленький, на фото.
В кухне диван, круглый стол из массива, стулья, кондиционер, посудомоечная машина.
Во дворе турник, место для машины без навеса.
Рядом река, небольшая роща, расстояние видно на карте.
Ищу порядочных людей, которые будут относиться к дому как к своему. Лучше семью с ребенком. Со сдачей не тороплюсь. Агентов прошу не беспокоить.
Коммунальные выходят около 2-3 тыс.
Необходим залог.