4 и более -к. квартира ⋅ 125 м² ⋅ 9/9 этаж ⋅ от собственника
98 000 р.в месяц
Ростов-на-дону, Кировский р-н, м-н Центр, Кировский пр-т, 44
Ваша заметка:
? KBAPТИРА-KРЕПОСTЬ В ЦEНТРE РOCТОBA. Пoлнaя шумoизоляция и БЕЗОПAСHOСTЬ. 125 м².(Фотo 1: Bид из oкнa нa Poстов-Cити и тoполя)
(Фoто 2: Пpоcтoрная куxня 25 м² с мрамoрoм)
(Фотo 3: Бpoнированнaя двeрь и cиcтeмa безопacности)---Пoчeму эту кваpтиpу стoит посмoтреть лично?Вы устали от слышимости в новых панельках? Хотите тишины, простора и абсолютной защиты? У нас уникальное предложение — «Профессорский дом» в самом престижном районе на Кировском проспекте.Это не просто квартира. Это автономное бомбоубежище в центре города, где можно забыть о внешнем мире.? БЕЗОПАСНОСТЬ И ТИШИНА (Главный козырь):· Толстые кирпичные стены + поднятый звукоизолированный пол = в квартире НЕТ НИ ОДНОГО ЗВУКА извне. Абсолютная тишина.
· Входная дверь — бронированная.
· Все окна — с двойными бронированными стеклами + автоматические жалюзи (можно закрыть наглухо на ночь).
· Полный комплект охраны: датчики объема, тревожная кнопка, готовность подключения к пульту охраны (оборудование уже в квартире).
· Только 2 квартиры на этаже. Всего 16 соседей (много пенсионеров), поэтому лифт всегда свободный, без очередей.☀️ ПРОСТОР И СВЕТ (125 м²):· 4 отдельные комнаты + огромная кухня 25 м².
· Родительская спальня — 20 м², детские комнаты и большой зал (20+ м²).
· Окна выходят на 2 стороны: одна — на Кировский проспект с зелеными тополями (солнечная сторона), вторая — с панорамой на Ростов-Сити. Солнце отражается от стеклянных фасадов, поэтому СВЕТЛО в каждой комнате. Потрясающая энергетика и виды!? СОСТОЯНИЕ И ОСНАЩЕНИЕ (ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ):· Ремонт: Свежий, дизайнерский. Кухня отделана египетским мрамором и камнем, деревянные фасады.
· Климат: 4 японские сплит-системы, объединенные в единую систему климат-контроля с одного пульта. Отдельный сплит есть даже на лоджии!
· Санузел: Совмещенный, но есть ниша в кухне для расширения (можно сделать раздельный).
· Хранение: На лестничной площадке есть отгороженный тамбур с ключом для вещей.
· Техника и мебель: Холодильник, кофемашина, телевизоры, огромный комфортабельный диван — всё остается и работает.? ИНФРАСТРУКТУРА:· 9 этаж (есть технический этаж сверху — соседей сверху нет).
· Во дворе — детская площадка, турники, зелень.
· Видеонаблюдение за подъездом, есть консьерж.
· Коммунальные платежи — ниже, чем в новостройках (нет переплаты за общедомовые нужды).Эта квартира — идеальный вариант для семьи, которая ценит свою безопасность, тишину и хочет жить в центре, наслаждаясь видами мегаполиса.Звоните, покажите эту крепость своим близким! Въезд сразу после просмотра.
Если нужны какие-то изменения: можем оперативно сделать чтобы жить было еще комфортнее.
