COБCTВЕНHИК без комисcии!
Квaртирa в oтличнoм состоянии, пocлe кocметическoгo peмoнта никто нe жил, потолки высотoй 3 метра. Mнoго свeта и места для комфортной жизни и вeщей.
Hаxодитcя нa 6-м этаже, окна cпaльни выходят в тихий двop, окнa кухни, зaлa-гоcтиной и кабинета выxодят на ДГTУ и бассейн «Волна» - закаты здесь завораживающие.
Полная доступность любого вида транспорта. Всего за 3 минуты вы будете на остановке «ЦГБ», откуда транспорт идёт по всем направлениям Ростова-на-Дону.
Придомовая территория со шлагбаумом и видеонаблюдением 24/7. За шлагбаумом у дома свободная парковка (места не закреплены).
В 5 минутах ходьбы от дома есть гараж для авто, который можно арендовать отдельно. Дом с домофоном и спокойными соседями, в подъезде консьерж, 2 лифта (грузовой и пассажирский).
Спальня №1 (18м2) укомплектована всем новым: текстиль, шторы, подушки, одеяло, постельное белье.
Итальянский спальный гарнитур: огромная кровать 180*200 с ортопедическим матрасом.
Комод и тумбы, зеркало и настенные бра. Инверторный кондиционер работает и на охлаждение, и на обогрев.
Лоджия застеклена и оборудованы ролл-шторами.
Спальня №2 (18м2), которая может стать кабинетом или детской, или какой-угодно по назначению, свободна от мебели. Обставить возможно в счёт аренды 50/50. Здесь также есть лоджия для сушки вещей и мебелью для хранения.
Огромная (28м2) зала-гостиная с панорамным остеклением. Супер удобный кожаный диван-кровать (спальное место 160*200 с ортопедическим матрасом) премиум класса, натуральная кожа, регулируемые спинки, подлокотники из натурального ясеня. Диван после комплексной химчистки и реновации.
ТV с диагональю 50” и функцией смарт-тв. Скоростной интернет ТТК.
Инверторный кондиционер работает и на охлаждение, и на обогрев.
На кухне (16м2) встроенная мебель и техника, есть большой холодильник, электрическая варочная панель и духовой шкаф, вытяжка, посуда и посудомоечная машина. Лоджия на кухне оборудована дополнительными местами хранения.
Ванная комната и санузел раздельные, оборудованы качественной сантехникой и стиральной машиной с функцией обработки белья паром Наiеr.
В коридоре (25м2) есть гигантский шкаф-купе, который готов вместить все ваши вещи. Если потребуются ещё места хранения - вы с легкостью их организуете в этом пространстве.
За коммунальные платежи выходит
9.000₽~12.000₽ ежемесячно (в зависимости от расхода воды, электроэнергии). Оплата всей квитанции +счётчики арендатором.
Стоимость 80.000₽ в месяц
Залог за коммунальные платежи и последний месяц аренды 100.000₽ (можно разделить платёж на 2 месяца).
Сдаю на долгий срок (11 месяцев с возможностью продлить аренду).
С риэлторами не сотрудничаем, просьба не беспокоить.
можно с детьми, с животными нельзя, курить нельзя.
