?C 1 aвгустa 2026г сдаeтся двухкомнатная квaртиpа oт cобcтвенникa нa длитeльный cpoк в ЖK "Дoнские прocтоpы". ceмьe до 6чeлoвeк, MOЖHO c детьми и c животными. В квapтире нeльзя курить. По даннoму oбъявлению бeз комиccии агентcтву.
✅ Pядом c ЖK нaxoдится нoвая совpeменнaя шкoла #15, в paдиусе 1,5км пять детских садов, ещё две школы, магазины, аптеки, детские комплексы, магазины с одеждой, Озон, ВБ, Пятерочка, Чижик - вся инфраструктура в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка для выезда и въезда в Ростов!
✅ Обе комнаты раздельные. В детской находится двухуровневая кровать размером 90×200, т.е могут лечь два взрослых человека; шкаф; комод с пеленальным столом; сплит-система, двухместная парта-трансформер, которая растет вместе с ребенком; ЖК телевизор на стене. Комната имеет общий выход через балкон на кухню. На балконе можно комфортно разместиться для отдыха и релакса. Окна веером смотрят одновременно и на Ростов и на Батайск, внизу хорошо просматривается детская площадка, а так же открывается шикарный вид на речку.
✅ Во второй комнате большой диван-кровать; два стола для работы; большой современный СМАРТ-телевизор; кровать 180х200см, огромный шкаф для одежды и небольшой шкаф с полочками; сплит-система.
✅ На кухне находится холодильник с функцией nо-frоst (не намерзает лёд, не требуется регулярная разморозка), с двумя ящиками в морозильном отсеке. Отдельно стоящая вертикальная морозилка с 6 ящиками, в которой на зиму можно заморозить много овощей, фруктов.
✅ Стиральная машина с функцией сушки (за 10ч и стирает и сушит одежду). Очень удобная эл.плита, готовить в ней одно удовольствие! Кухонный гарнитур частично обновлен на новый. Большая рабочая зона; кухонный стол со стульями. Посуда, в т.ч кастрюли, сковородки и т.п.
✅ За счёт удобного расположения, сплит-система отлично охлаждает детскую комнату и кухню. Две обслуженные сплит-системы отлично справляются с жарой. Обе имеют функцию обогрева, которая становится актуальной в межсезонье.
✅ На всех окнах стоит "защита от детей" (окна закрываются на ключ). Матрасы не продавленные, новые наматрасники и по одному комплекту постельного белья прилагается.
❗В стоимость проживания входит интернет на максимальной скорости до 500мб/с и телевидение на 200+ каналов на обоих телевизорах (экономия 2000р).
✅ Свет, вода по счётчикам, на семью из пяти человек к/у 5000р (летом) - 6000 (зимой)р/мес.
В доме имеется консьерж, есть возможность снять в аренду подземную парковку для автомобиля. На первом этаже находится спортзал. Во дворе закрытая спортивная площадка.
❗Оплата за первый месяц+залог 100%. Если в квартире курили, залог не возвращается.
