2-к. квартира, 69.5 м², 3/3 эт., от собственника

Пожалуйcта прочитайте описание!
Этo сбeрeжет вашe время, и моё!
Зaceлю тoлькo: cемью, либо женщину с ребенком (двумя).
Дeвушку cтудeнтку - pacсмотpю.
Oдинокую женщину - рacсмотрю.
Oдинoкий мужчинa - нeт! Два парня - нeт!
Прямo cегoдня зacелитьcя нельзя!
Cдaю ТOЛЬKО на длитeльный срок.
Квapтиpa освободится 13 янваpя 2026 года, сейчас в ней проживает семья.
Договор можно подписать и с более поздней даты, ради хороших людей я подожду.
Я собственник. Квартира принадлежит мне, фото все настоящие, залога нет.
Поэтому к выбору жильцов отношусь щепетильно.
Перед подписанием договора я хочу знать о характере вашей занятости, месте работы, вредных привычках, вашей аккуратности, шумности. Если у вас часто застолья с выпивкой и шумом, если вы ругаетесь, кричите и бьёте посуду - то поищите другую квартиру. Если вы косметолог и планируете в одной комнате кабинет для работы - то тоже нет.
Против кошки ничего не имею, но если у вас собака - то нет. В квартире паркет.
Дом кирпичный, трёхэтажный. Этаж третий. Парковочное место рядом с подъездом. Квартира просторная, из-за общей площади 69.5 кв.м. коммунальные платежи не очень маленькие, особенно в зиму.
К указанной цене аренды надо прибавить все эти платежи.
Если вас заинтересовала квартира, просьба в сообщении описать себя.
Кто вы, в каком составе и на какой срок собираетесь проживать, где прописка, род занятий, наличие животных и вредных привычек, шумность, аккуратность,
способность/неспособность произвести мелкий ремонт (кран, лампочка), и т.д. Что касается цены аренды: Цена не окончательная, я ориентировался на посленний договор аренды от 2024 года. Возможно из-за сезона и спроса цены изменились. Цену готов аргументированно обсуждать с конкретными претендентами, при взаимном интересе.
Опишите кратко себя, если ваша кандидатура мне подходит, отвечу на все ваши вопросы!
Дополнительная информация:
санузел - раздельный, мебель - кухня, хранение одежды, спальные места, кондиционер, холодильник, плита, стиральная машина, телевизор.