Ростов-на-дону, Пролетарский р-н, Нахичевань, ул. 45-я Линия, 60/72
Сoбствeнник. Пoлноцeннaя двухкомнатная квaртиpа с двумя изoлированными cпальнями и пpocтopным xоллом (16 м²) и полнoцeннoй кухней (11 м²) сo вcей необхoдимой мебелью и теxникой в лучшей на сeгодняшний день локaции Pоcтовa.
Кваpтиpа для ценитeлей домaшнeй тишины и уюта пocле буpнoго рабочегo дня в цeнтрe мeгaпoлисa (дo центра 7-10 минут, пешком до Театральной - 25 минут - проверено): 200 метров от Дона и главных «легких» города - Зеленого острова. В квартире всегда тишина, а за окном свежайший воздух, и на рассвете вдали кричат петухи. Окна выходят на тихую улицу, а в закрытом дворе на другой стороне дома большая оборудованная детская площадка. Высокий первый этаж оптимален в современных условиях, а в десяти метрах от лоджии находится пост охраны. На площадке 3 квартиры.
В квартире есть вся необходимая для комфортной жизни техника и мебель. На кухне газовая плита с 4 конфорками (одна форсированная), электрический духовой шкаф с конвекцией и грилем, многофункциональная микроволновая печь, мультиварка, большой холодильник, телевизор, электрический чайник и другие приятные мелочи, включая небольшой набор посуды. Два сплита в спальнях создают оптимальный температурный комфорт, есть высокоскоростной подключенный интернет и ТВ (Ростелеком), два телевизора, стиральная машинка, пылесос, гладильная доска и много других бытовых мелочей. Одна из спален легко может служить детской или кабинетом (есть выделенная интернет-линия).
Квартира сдается в том виде, в котором видите на фото, все продумано и в идеальном состоянии - это первая сдача внаем.
Жилой комплекс "Красный Аксай" на сегодня - самый инфраструктурно развитый комплекс: в нем есть четыре Пятерочки, два Магнита, десятки других сетевых и не только магазинов самой разной направленности; в 15 минутах неспешной ходьбы Нахичеванский рынок, есть две пиццерии и ресторан. У самого дома находится конечная автобусная остановка: центр, Западный, Северный. Парковка авто за шлагбаумом (пульт). На территории комплекса школа и детский сад, футбольное и баскетбольное поля, тренажерные и спортивные площадки.
Сдаю квартиру на длительный срок только платежеспособным жильцам (подтверждение официального трудоустройства) без крупных животных, воспитанные кошечки и небольшие собачки благожелательно обсуждаются.
Коммунальные платежи по счетчикам и счету (вывоз ТБО, охрана, видеонаблюдение и пр.). Страховой залог можно разбить на две части - обсуждаемо.
