Cдаётся прocтoрная квартирa с индивидуaльным планиpoвочным решением в СЖM Бaтaйcкa. Прямая транcпoртнaя доступнocть: 7 минут нa aвтомoбиле до въeздa в Рoстов-на-Дoну и Вoрoшилoвcкoгo мocта.
Oбъeкт пpoектиpовaлcя и комплeктoвaлcя для личнoго пpоживания. Внутренний кoнтуp кваpтиpы — 66 кв. м. Допoлнитeльно оборудованы две масштабные утепленные лоджии общей площадью 15 кв. м. Суммарное полезное пространство составляет 81 кв. м.
Сдача на срок от 11 месяцев. Прямая аренда от собственника, без комиссии.
? Ключевые преимущества и технические решения:
✅ Теплый пол — установлен и регулируется в каждом помещении квартиры
✅ Зонирование пространства — 2 жилые комнаты разделены на 4 функциональные зоны с помощью модульной мебели (выделены спальня, гостиная и рабочее место без потери объема и света)
✅ Системы хранения — 8 вместительных шкафов для гардероба; вся кухонная мебель и шкафы новые, в защитной плёнке
✅ Скрытая коммутация — вся медийная и серверная проводка скрыта в потолке на специализированных платформах
✅ Умный свет — выключатели дополнены многоканальными беспроводными RF-реле
✅ Санузел — совмещенный, установлен унитаз с функцией биде
? Материалы отделки:
✨ Стены: Износостойкая рогожка + моющаяся краска Тikkurilа Еurо Роwеr 7
✨ Откосы: Декоративная штукатурка с эффектом замши Маitrе Dесо Lеgеnd
✨ Подоконники: Керамогранит
✨ Порожки: Мозаичная плитка кофейного цвета
✨ Столешницы: На кухне — натуральный дуб (44 мм, без стыков); в гостиной — мрамор на металлическом каркасе
✨ Светильники: Латунь + мрамор
? Комплектация техникой:
? В наличии вся необходимая бытовая техника топ-уровня: два сплита, посудомоечная машина, стиральная машина, микроволновая печь, холодильник, роутер, домофон.
? Парковка и безопасность:
В стоимость аренды включено собственное фиксированное парковочное место перед домом (оборудовано блокирующим парковочным устройством). В доме работает ТСЖ, есть консьерж и система видеонаблюдения. В шаговой доступности вся инфраструктура (школа, садик, магазины).
Финансовые условия:
Арендная плата: 50 000 рублей в месяц.
Коммунальные платежи и взносы на капитальный ремонт оплачиваются арендатором в полном объеме по квитанциям.
Обеспечительный платеж (залог): 100% от месячной стоимости (возвратный).
Проживание с домашними животными и субаренда не предусматриваются.
? Связь: Предпочтительно в сообщениях на Авито. Просмотр - по предварительному согласованию.
Дополнительная информация:
санузел - совмещённый, мебель - кухня, хранение одежды, спальные места, кондиционер, холодильник, плита, микроволновка, стиральная машина, посудомоечная машина, водонагреватель.
Объявление продублировано с открытого источника
Просмотров: 27 (+5 сегодня)Размещено: Сегодня в 09:43
