Ростов-на-дону, Советский р-н, Западный жилой массив, Извилистая ул., 13/1
СОБСTВEHНИК! Риелтоpам и CТУДEНТАM ПРOСЬБA HE БECПОКОИTЬ! OБЯЗАТЕЛЬHОЕ УСЛОВИЯ СДАЧИ: ОПЛАTA 1го МEСЯЦA + ВОЗВPATНЫЙ ЗAЛOГ 25000p!
Если объявлeниe активно, тo кваpтиpа eщe сдаeтся. Koгдa сдаcтся, скрою из пoиска. Звoните. Смс не проверяю.
Ваша выгода: при вселении к нам вы не платите комиссию 50% риелторам и не платите за последний месяц.
Для семьи 1-2 человека сдается уютная, теплая, светлая квартира в комфортном для жизни новом микрорайоне. Можно с детьми, можно с животными.
Месячная коммуналка около 6000-7000р зимой. Чуть дешевле летом. Дом на пониженном спецтарифе по электроэнергии.
В квартире свежий современный ремонт в стиле лофт, удобная мебель. Оборудовано множество мест для хранения и есть вся необходимая для комфортной жизни техника. При этом квартира достаточно просторная. Вся мебелировка продумывалась и рассчитывалась для комфортного проживания семьи из 1-2х взрослых человек + 1 (2) маленький ребенок. Это максимум. Потому другие варианты на бОльшее количество жильцов не рассматриваем - жильцам будет тесно и некомфортно, а нам это не нужно.
Прихожая с зеркалом на двери, удобной скамьей-вешалкой, удобными крючками для курток, платяным шкафом и обувными полками.
Лаконичный светлый санузел с полноразмерной ванной и стиральной машинкой. Если отключат горячую воду, есть проточный электронагреватель. Он дает комфортную температуру для душа.
Удобная для хозяйки кухня-столовая, где удобно готовить и всей семьёй обедать. Большой холодильник с большой морозильной камерой. С дополнительными раскладными стульями (они есть) за столом может комфорно сидеть 6 человек Кухонный диванчик раскладывается в полноценное спальное место.
Спальня просторная с большой 2х спальной кроватью и большим платяным шкафом. За ним кладовка-гардеробная с полками для хранения.
Кухню и спальню соединяет жилая большая теплая лоджия. Фактически – это проходная комната. Её мы считаем за 2ю комнату. Использовалась одновременно как кабинет и как детская спальня. Стояла 2х ярусная кровать, на которой спали маленькие дети. Сейчас стоит письменный стол, раздвижной диванчик и угловой пуфик. Над ним раздвижная система для сушки белья. Все окна с энергосберегающими стеклопакетами и ролл-шторами - летом защищают от жары и солнца. Им в помощь сплит система на 12ВТU.
Имеется скоростной WIFI 2.4-5G и интернет ТВ через приставки в обоих телевизорах.
Квартира находится на 20м этаже современного дома. Комары на такую высоту летом не залетают. Чистый подъезд с консьержем. Дверь подъезда с умным видеодомофоном открывается удаленно через приложение в телефоне. В этом же приложении доступ ко всем околодомовым видеокамерам для слежения за припаркованными авто. На подъезд работают 2 пассажирских и 2 грузовых лифта. С этажа можно спуститься пешком по внешней и внутренней пожарной лестнице. На этаже установлена система автоматического пожаротушения. В квартире есть датчики дыма.
В соседнем здании Пятерочка, Магнит, Фикспрайс, Фамилия, К&Б. Вокруг дома со всех сторон разбросаны детские игровые площадки и мангальные зоны отдыха для взрослых. Вокруг дома всегда есть место для парковки. В 10-15 минутах ходьбы, больница, детская поликлиника, 2 садика, школы, публичный стадион, спортзалы. А так же: парк Алея роз, с самым большим и красивым поющим фонтаном Ростова, 2 открытых детских авкапарка, дельфинарий, парк динозавров и игровой парк, ТЦ с кинотеатром и Вкусноточкой.
Дополнительная информация:
санузел - совмещённый, мебель - кухня, хранение одежды, спальные места, кондиционер, холодильник, плита, стиральная машина, водонагреватель, телевизор.
