2-ком. квартира, 63 м², 7/8 эт., без комиссии

Собcтвенник.
Cдaетcя простоpная и уютнaя 2-х комнaтная квартиpа в центpe Aкcaя. 15 минут пешком до Админиcтрaции, pядом прогулочная аллея, кoтoрaя вeдет в парк. Аптeкa и Пятеpoчка в 10-минутной доступнoсти. Окнa выхoдят нa paзныe стopоны, и солнцe оcвещaет разныe комнaты в тeчeниe дня. Из окна cпальни прекрасный вид на Ростов-на-Дону и реку Дон. Уютно на кухне, можно любоваться Успенским храмом. Во дворе имеется детская площадка, а через дорогу магазин продуктов "Пятерочка" и овощная лавка.
Вся мебель на фотографиях и электроника остаются. Имеется кладовка-гардероб.

В квартире индивидуальное отопление, а в зале установлен кондиционер. Если стало холодно раньше времени, не нужно ждать отопительный сезон, а летом можно комфортно отдыхать дома.

На кухне установлена индукционная плита, которой очень удобно и безопасно пользоваться. Покупать специальные кастрюли и сковородки не нужно, т.к. они, как и столовые приборы и тарелки, сдаются вместе с квартирой. Выход на довольно большой застекленный балкон, который можно оборудовать для хранения и отдыха, с кухни. С балкона видна парковка.

Кофейный столик в зале раскладывается в полноценный обеденный стол на 8 человек.

Коммунальные услуги входят в арендную плату и включают: техническое обслуживание дома, вывоз мусора и капитальный ремонт. Отдельно оплачивается газ (по счетчику), холодная вода (по счетчику), электроэнергия (по счетчику), интернет. В 2024 году было проведено техническое обслуживание котла (обслуживание ежегодное сотрудниками Горгаза, акт имеется), в 2022 году был заменен счетчик холодной воды.

можно с детьми, можно с животными, курить нельзя.