Ростов-на-дону, Кировский р-н, Лермонтовская улица, 227
Я собственник. Без комиссий и без залога, но оплата за следующий месяц. Сдаю 2-х комнатную квартиру в Центре, Кировском районе г.Ростова-на-Дону. Квартира расположена в доме 227/148 по ул. Лермонтовская, въезд во двор с улиц Журавлева и Филимоновская. Квартира на втором этаже, с высокими потолками, в двухэтажном многоквартирном доме, свой отдельный балкон во двор, во дворе почти всегда можно припарковать автомобиль. Сверху, снизу и справа от входа в квартиру никто не проживает, соседняя квартира только слева. Горячая вода есть постоянно от газовой колонки.
Коммунальные услуги оплачиваются фиксированной суммой, по воде, свету и газу ограничений нет, счётчики не установлены.
Цена в 14000 рублей за 2-х комнатную квартиру в Центре, существенно ниже рыночной, потому что необходимо строго выполнять следующие условия:
1. Поддерживать постоянно чистоту в квартире обязательно, только порядочные и чистоплотные арендаторы.
2. Всё что сломается, забьется или выйдет из строя в квартире, за свой счет устраняет арендатор, что заставить его бережно относиться к квартире (аккуратно использовать сантехнику, не смывать мусор в канализацию, не перегружать и периодически промывать стиранную машину, не оставлять открытым холодильник, вовремя чистить и не дергать за шланг пылесос и другое …)
В случае если ремонт техники и оборудования не целесообразен, и необходимо приобретение новой, то покупка согласовывается с собственником и оплачивает совместно.
3. Полностью Все коммунальные услуги оплачивает арендатор, летом ориентировочно 4000, зимой плата за отопление еще ориентировочно 2500.
4. Отсутствие у арендатора исполнительных производств и задолженностей по службе судебных приставов обязательно.
5. Только длительный срок аренды, если срок аренды составит менее 6 месяцев и произойдет расторжение договора по инициативе арендатора, то сумма аренды составит 20000, что отражено в договоре, в случае неоплаты суд и дальнейшие судебные расходы.
6. Строго без домашних животных.
7. Оплата с 20 по 25 число на карту, за следующий месяц проживания и за коммунальные услуги следующего месяца, потому что сумма фиксированная.
8. Предоставление документов на всех лиц, которые будут проживать в квартире обязательно, посторонним проживать ТОЧНО не получится …
После просмотра квартиры и предъявлении документов, ответ буду ли Вам сдавать квартиру, дам в течении суток.
