2-к. квартира, 45 м², 5/5 эт., от собственника

Я собственник.
Сдаю двухкомнатную квартиру в самом центре города. До мед института 250 метров. (2 мин хотьбы). До ДГТУ (Донской Государственный Технический Университет) 500м. (4 минуты хотьбы). До ЮФУ (Южный Федеральный Университет) 350м (3 мин хотьбы). До остановки общественного транспорта 300м (2 мин хотьбы). В соседнем доме гипермаркет Семейный Магнит. Место просто идеальное, все в шаговой доступности. Напротив дома сквер и муз театр.
В квартире есть все необходимое для комфортного проживания до 4х человек. Две односпальные кровати и раздвижной диван. Большой ЖК телевизор, холодильник, стиральная машинка, сплит система и тд.
!!! Арендная плата 25000 + коммуналка. При заселении оплачивается залог в размере 11000р, который при съезде возвращается. все прописано в договоре.
P.S. Только на длительный срок, на пару месяцев не рассматриваем.
Строители и тому подобные НЕ рассматриваются.
Студентов рассматриваем, но только девушек.
Национальность, вера, гражданство - не принципиально.
С вопросами "давайте без залога", "можно ли разбить залог", "торг" - не тратьте время.
Спасибо за понимание).
Необходим залог.