1-к. квартира ⋅ 42 м² ⋅ 17/26 этаж ⋅ без комиссии

✔ Квaртиpа рядом c Новым Текучёвcким моcтом нa ЗЖM,

✔ Oстaнoвкa общecтвeннoгo транспoртa "Mайкопcкий пeрeулoк" (автoбусы 12, 25, 75, 93, маршрутные 850, 851) рядом, - 310 мeтpов oт подъeзда . Чaстотa автoбуcов 4-8минут интeрвaл.

✔ Дом 2015 года, 17й этaж (никaкогo шумa и чиcтый вoздуx и квартира светлая).3 лифтa (нe нужнo долго ожидaть), кoнсьераж.

✔ Во дворе парковка есть места в аренду для авто. Цену на аренду поркинга не узнавал.

✔ Неплохой ремонт, тёплые полы, зональное освещение.

✔ ИНТЕРНЕТ и телевидение - "ДОМру" (тариф квартирант сам выберет - какой пакет нравится в "Дом. ру", тот пакет я и подключу)

❗ Предпочтительно гости из Ростовской области, максиму 2 человека.

✔ Животные не приветствуются, от слова вообще.

✔ В квартире отличный аромат воздуха, запах чистоты (свежепостиранного белья), не прокурена, ароматизационные свечи регулярно функционируют.

✔ Из окна, расположенная рядом, виден купол церкви - утром встал, к окну подошёл, перекрестился - и весь день будет удачный.

✔ Отопление не по счётчикам, а по площади , - а по счётчикам холодная, горячая вода, электроэнергия.

❗ Залоговая сумма 30 000 рублей на весь срок - непременное условие, так же как и своевременность оплаты.

❗ Оплата - 16 000 руб в месяц и плюс все коммунальные платежи, согласно платёжке УК

Минимальный срок аренды/фактического проживания - 12 месяцев, не менее.

✔прояснение насчёт залога - вносится за сохранность имущества и выполнение арендатором всех пунктов договора включая пункт о сроки аренды.

5. Ответственность сторон

5.1. Ответственность Арендодателя:

5.1.1. Арендатор при заключении договора на проживание вносит залоговую сумму в размере 30 000 рублей (Тридцать тысяч рублей).

Порядок возврата залога Арендадателем Арендатору:

Залог составляет 30 000 рублей (Тридцать тысяч рублей), внесенный залог задепонирован на срочном депозите в Сбербанке РФ в течении 12 месяцев (процентная ставка депозита определяется Сбербанком).

· Залог 30 000 рублей (Тридцать тысяч рублей) остается у Арендодателя в качестве компенсации Арендодателю потерь при досрочном прекращении аренды помещения, если Арендатор прекращает своевременную оплату за помещение, сданное ему в аренду в течении 6 (Шести) месяцев с момента даты вселения.

· Если Арендатор прекращает своевременную оплату аренды с 7го месяца по 12й месяц накладывается штраф в размере 10 000 (Десять тысяч) рублей, которые удерживаются из залоговой суммы.

· Если Арендатор покидает квартиру по истечении 12ти месяцев, залоговая сумма возвращаетс
Дополнительная информация:
санузел - совмещённый, мебель - кухня, хранение одежды, спальные места, кондиционер, холодильник, плита, микроволновка, стиральная машина, телевизор.