1-к. квартира ⋅ 47.3 м² ⋅ 17/17 этаж ⋅ от хозяина

Первaя cдача
СДAЕТСЯ ОДHОKОМHATНAЯ KBAPTИPA УЛУЧШЕННOЙ ПЛAНИPОBКИ.

Площaдь квapтиры 47.31 кв.м.
Hoвый дoм – 2024г сдача.
OT СОБСТBEHНИКА. БEЗ КОМИCСИИ AГЕHТСTBУ.

Долгocрочнaя аpендa – НЕ МЕНEE ГOДА.
Квaртира располагается на 17 этаже. Не угловая. Квартира светлая, удобная.
В подъезде 2 больших лифта. Окна выходят во двор, где мало ветров и машин. Из окон открывается вид на стадион и р. Дон.
Рядом есть Озон, ВБ, овощи, магазин «Пятерочка», автовокзал. На ул. 26-линия торговый центр "Прогресс", а также автомойка. Во дворе бесплатная автопарковка + платная многоуровневая парковка.
На территории комплекса детские площадки.
С территории ЖК есть выход на ул. Шолохова, 26-линия, Буйнакская.
Рядом с ЖК находится Кардиоцентр главная клиника "Сокол", Магнит, остановка "Старый автовокзал". В шаговой доступности: парк "Островского", торговый центр "Прогресс", гипермаркет "Лента". На расстоянии 1 км – Нахичеванский рынок, 2 км - Театральная площадь, Пушкинская.
Детский сад рядом с домом. Школа в 5 минутах хотьбы.
Очень развитая инфраструктура. Удобно добираться в разные районы города по направлению Шолохова- Красноармейская/Садовая.

В спальне двухспальная кровать с подъемным механизмом и парящим эффектом (ортопедический матрас) + две прикроватные тумбочки +четырехдверный распашной шкаф + люстра с 3разными видами подсвет и +бра+подсветка штор+тюль+шторы блэкаут.
На кухне раздвижной стол + 4 мягких кресла-стула+ встроенная кухня с подсветкой, укомплектованная бытовой техникой (плита индукционная +духовка с конвенцией+вытяжка+микроволноваяпечь+холодильник).
В квартире установлены две сплит-системы.
В прихожей встроенный купе-шкаф.
В ванной комнате душевая кабина с тропическим душем+стиральная машина+зеркало с подсветкой.

Во всей квартире на полу плитка и теплый пол, в спальне ламинат.

Курение СТРОГО ЗАПРЕЩЕНО. Проживание с животными обсуждается!!

Расходы по ЖКХ оплачиваются дополнительно, согласно существующим тарифам.
Звонить с 9:00 до 20:00.

Все вопросы по окончательной стоимости проживания и залога обсуждаются при личной встрече!
Дополнительная информация:
санузел - совмещённый, мебель - кухня, хранение одежды, спальные места, кондиционер, холодильник, плита, микроволновка, стиральная машина.