1-к. квартира, 40.8 м², 22/25 эт., от собственника

CДAЕТCЯ С 17 ЯHBАРЯ
О КBАPТИPE:
- cветлая, яркая евpoдвушкa (куxня вынeсена нa большoй бaлкон лоджию - 6,8 кв.м.)
- тeплые элeктpичeские полы на куxне- балкoнe
- душ c тeрмoрегулятopoм (тeмпeрaтуpa рeгулиpуетcя по пpeдпочтeниям и мeханизм caм наcтрaиваeт нaпор гopячей/xолодной воды при падении давления в одном из стояков), в душевой теплые полы
- в коридоре светильник с датчиком движения, срабатывает ночью и при входе в квартиру, пока ищите выключатель
- индивидуальное отопление в каждой комнате (но зимой очень тепло, мы ходим босиком и спокойно открываем окна)
- на кухне встроенные фильтры воды Барьер с ежегодной сменой и трехступенчатой очисткой
- неоновая подсветка потолка на балконе
- окна выходят на западную сторону, поэтому ужин на закате обеспечен (по этой же причине летом после обеда на балконе довольно жарко, однако в комнатах ощутимо прохладней, в большой комнате установлен кондиционер на обдув спальни и балкона)
- ортопедический матрас Аскона 200х160
- дополнительное спальное место в маленькой комнате
- глубокие удобные рабочие места и розетки везде, где к ним хочется потянуться
- обращаю внимание, что встроенная мебель (столы, кухня) выше стандартных на 10-15 сантиметров
- в спальной комнате обновлена кровать и окраска стен в сторону более спокойного дизайна, готовые фото смогу прислать после 7-10 августа , посмотреть квартиру и познакомиться можно уже сейчас

ИНФРАСТРУКТУРА:
- закрытая придомовая территория, въезд за шлагбаум по пропуску, большая детская площадка, спортплощадка (теннисные столы и тренажеры), футбольное поле, мангальная зона и беседки внутри территории ЖК
- наружное видеонаблюдение с доступом к открытию замков из приложения Ростелеком Ключ, так же можно сгенерировать однодневный код на вход для курьеров или друзей
- самые необходимые магазины на первом этаже домов в ЖК: озон и вб внутри территории, два магнита, пятерочка, кофейни, пекарни
- 5 минут пешком до остановки Площадь народного ополчения на Ленина, прямые автобусы в центр, на Сельмаш, западный, военвед, северный.
- 5 минут до остановки городской электрички Рабочий Городок, утром и вечером можно уехать на главный жд вокзал, в сторону Лихой, выйти параллельно Ленина до п. Орджоникидзе. Маршруты и расписание актуальное в Я.Электрички.
- в пешей доступности парки ДГТУ, Ахшабадский, сквер на Комсомольской площади с огороженным собачьим парком

УСЛОВИЯ:
- стоимость интернета (Ростелеком, оптоволокно) включена в стоимость аренды
- текущие к/у (без счета за капремонт) оплачиваются отдельно по счетчикам
- заключаем договор, залог 1 месяц + предоплата 1 месяц, при расторжении договора ранее, чем через 11 месяцев, залог не возвращается.
Мы живем в другом городе, поэтому оплата только безналичная. Дополнительные условия (животных, детей) готова обсудить индивидуально.

Я собственник, желания сдавать квартиру через посредников у меня нет, поэтому уважаемые агенты, большая просьба не тратить свое и мое время. Надеюсь на ваше понимание?
Дополнительная информация:
санузел - совмещённый, мебель - кухня, хранение одежды, спальные места, кондиционер, холодильник, плита, стиральная машина.