Cдаeтcя уютная двухуpовневaя 1 кваpтиpa 34 кв.м. Студийнoй плaнировки, c двуxспaльнoй и однocпальнoй кpоватями на длительный сpoк. Отдeльнaя гaрдepoбнaя.
⭐ Первая сдача, только закончили ремонт, делали для себя, вложили душу. ?? Заходи и живи, всё есть!
?Локация напротив консерватории С.В. Рахманинова., рядом ДГТУ, Институт Истории, Таможенная академия, ВГСУЮ, МТУСИ, Ргэу, и другие .
Это самое сердце Ростова-на-Дону: в шаговой доступности транспортная развязка в любые направления, Соборная, Пушкинаская, парк Горького, Центральный рынок, Набережная, Астор.
⭐ Доходный дом И. В. Аладжалова — ростовский памятник градостроительства и архитектуры. Обьект культурного наследия России регионального значения.
⭐В доме сохранились кованные перила начало ХХ вв., лестничные площадки, фрески на потолках в подъезде, лепнина. Высоченные потолки — 4,2 м.
⭐ ЗАХОДИ И ЖИВИ - в квартире продуманно все до мелочей, она оснащена всеми комплектующими бытовыми вещами: постельное белье, полотенца, пледы, подушки, одеяла, вся посуда + кастрюли и сковордки, гель для душа, стиральный порошок, 18л бутылка с помпой для питьевой воды.
⭐ Бытовая техника: стиральная машина, холодильник, эл.плита, микроволновая печь, эл.чайник, вытяжка, кондиционер, утюг.
⭐ Наличие гардеробной и прачечной комнаты делает эту квартиру уникальной и удобной. 2 метровая штанга для вешалок, полки и стеллажи для хранения большого количества вещей.
+1 м штанги в прихожей для верхней одежды. ?
⭐Прозрачные и матовые межкомнатные стены сохраняющие свет (поликорбанат/не бьется).
⭐ Лестница - шкаф: будьте одним из первых пользователем модным предметом мебели (выдерживает 400 кг).
⭐ Дистанционное управление освещением, вы почувствуете этот комфорт на выходе из дома, когда не нужно будет бежать наверх выключать свет при выходе.
⭐ Продуманное размещение розеток и на кухонной столешнице, у рабочих зон и столов.
⭐ Два варианта в оттенках освещения, холодных и теплых в разных световых приборах. Можно чередовать и создавать разную атмосферу в помещении, от рабочей, до интимной и уютной.?
⭐ Шумоизоляция! Кирпичные толстые стены и плотный слой штукатурки, за полгода ниразу не слышала соседей. Квартиру угловая, соседи только сбоку и снизу.
⭐ Тихие спокойные соседи, практически одни на этаже. Никогда ни с кем не пересекаешься, сосед сбоку за стенкой приходит поздно и уезжает на выходные.
⭐Квартира находится на 4-ом этаже.
⭐Домофон
⭐ Wi-fi
? Бриллианты пространства:
? Ценителям красивых видов, можно ужинать за обеденным столом и любоваться бликами желтого закатного солнца на куполах собора. ?☕⛪
? Регулируемые цепочкой театральные шторы высотой 4м.
? Зеркала отражающие собор с любого ракурса.
? Самодельный темотический ночник в виде собора, как за окном.
? Светлое, солнечное, просторное пространсво.
? Реаритетная люстра с старинными бра.
? Раскладной письменный столик у окна, напротив дивана = доп. рабочее место, экономив мобильно место.
? Современный безободковый унитаз
? Светящееся зеркало в ванной
? Зеленые лепестки растений в душевой кабине, создают особый колорит ?
Примечания:
- Лифта нет, 4 этаж.
- Залог 100%, но порядок и срок внесения можем обсудить
- Коммунальные платежи 3500 + по показаниям свет и отопление.
??⬛ С животными, нужно будет обсудить.
- Можем обсудить перестановку мебели или добавления кровати. (например: отодвинуть диван к холодильнику, а односпальную кровать поставить на место дивана, чтобы зонировать спальные места)
- Временная регистрация
Дополнительная информация:
санузел - совмещённый, мебель - кухня, хранение одежды, спальные места, кондиционер, холодильник, плита, микроволновка, стиральная машина, водонагреватель.
