1-ком. квартира, 42 м², 1/3 эт., от собственника

Собственник. Максимальное количество людей для проживания: до двух!!!

Сдаётся двух-комнатная квартира в самом центре города — рядом с набережной (30 секунд пешком!)
Уютная, тёплая квартира с индивидуальным отоплением и бойлером на 50 л — вы всегда с горячей водой, независимо от отключений гвс в городе.
У квартиры два входа: с подъезда и отдельный вход с улицы — это удобно и даёт больше приватности.
Если у вас есть машина — всегда можно припарковаться прямо у входа, видно из окон. Квартира сквозная, толстые стены, отличная шумоизоляция. В квартире два спальных места: в зале и в спальне.
Идеальное расположение: рядом центральный рынок, все основные университеты города, набережная, рестораны, прогулочные зоны, транспорт — всё в шаговой доступности.
Во избежание недопонимания сразу уточняю:
Квартира расположена чуть ниже уровня первого этажа, но она тёплая и сухая, не сырая, зимой — тепло, летом — прохладно. Кондиционер отсутствует, т.к. летом в квартире не жарко. Живности в виде грызунов и прочей нечисти в квартире нет.

Есть стиральная машина
Совмещённый санузел
Газ, индивидуальное отопление
Интернет проведён
Идеальна для одного человека или пары
Двухспальная кровать с новым матрасом, угловой диван
Стоимость: 35 тыс + коммуналка по счётчикам (в летнее время около 3-4 тыс, в зимнее не более 6 тыс, в зависимости от количества проживающих)
Долгосрочно, залог обязателен за последний месяц проживания.

Пишите в личные сообщения — вышлю фото, отвечу на вопросы, договоримся о просмотре.
Дополнительная информация:
Холодильник, Стиральная машина, Интернет. Можно с животными. Косметический ремонт.

Необходим залог, 35000 р.