1-к. квартира ⋅ 37.2 м² ⋅ 3/7 этаж ⋅ от собственника

Двухкoмнатнaя (еврoдвушкa), переделaнная из oднокомнатнoй квартиpы, всё видно нa фoтo. Kвaртира находится в самoй лучшeй лoкaции Жeлезнодoрожнoго рaйoна малoэтaжной застройки. Oна рaсположeнa нa 3 этажe 7-этaжногo киpпичногo дoмa. В шaговoй дoступнocти есть вcё необходимое для жизни русской семейной пары или русских студентов.

Квартира площадью 37,2 м² с евроремонтом, одновременно с дополнительной площадью лоджии 7 м², утепленной и оборудованной под жилую. Тёплый пол и дополнительный навесной конвектор. На лоджии размещены компьютерный стол, шкаф и кресло-кровать.

В квартире есть вся бытовая техника и необходимая мебель для комфортного проживания (на фото видно). В жилых комнатах два раскладных дивана (один из которых почти 4 м), приставная банкетка и кресло-кровать. Ванная комната совмещенная.

Самые лучшие игровые зоны расположены в нашем ЖК, большая детская площадка с лучшим напольным покрытием, спортивные площадки (футбол, баскетбол и др.), теннисные столы, различные тренажёры и турники.

Прекрасное озеленение района, жаль, что на зимних фото этого не видно.

Очень большая зона парковки, всегда можно найти место для авто вокруг дома. В дворе широкая зона проезда, припаркованные у подъезд авто никогда не мешают проезду, на фото это видно.

Очень популярный молодой район. Перспектива развития бизнеса. В районе хорошо развита инфраструктура, это и новые рабочие места, и наполнение бюджета района, что положительно влияет на его социально-экономическое развитие. В 7 минутах езды находится любимое место отдыха горожан - Кумженская роща и самый большой в России Ботанический сад. Также в 3 минутах на авто можно спуститься к реке Дон. От центра города 10 минут езды. По соседству множество новых жилых комплексов, что исключает встречи с маргиналами.

Жду вас в новой уютной квартире для вручения ключей. Не являюсь агентом, я собственник, % агенту платить не нужно.

можно с детьми, с животными нельзя, курить нельзя.