Ростов-на-дону, Ворошиловский р-н, Северный жилой массив, ул. Волкова, 5/4
СОБСТВЕННИК! Срочно сдам однокомнатную квартиру в самом лучшем районе Северного в Золотом квадрате возле сквера, только на длительный срок, квартира полностью готова к заселению, никто не проживает. Один-два-три месяца не интересует. Прошу полностью прочитать объявление перед тем как звонить
Сдаю для одного-двух работающих человек без вредных привычек с РФ пропиской (предпочтительно для одной женщины или семейной пары), которые гарантируют своевременную оплату и отсутствие шума, без детей и животных. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно - вода, газ, электричество, отопление, кап ремонт, вывоз мусора, домофон.
Уютная тёплая квартира на среднем этаже с остеклённым пластиковым балконом, окна выходят во двор, очень тихо, не угловая, за окном поют птицы, никакого уличного шума машин.
Теневая сторона, соседи все семейные спокойные люди.
Все как на фото, в комнате:
* новые обои без износа;
* очень большой раскладной диван;
* кондиционер;
* письменных стол, комод, тумбочка;
* на полу ламинат.
На кухне:
* кухонный гарнитур; духовка;
* большой холодильник;
* вытяжка;
* посудомойка;
* обеденный раздвижной стол+1 стул;
* посуда;
* пластиковое окно.
В коридоре большой шкаф-купе в потолок с зеркалом и местами хранения.
(стиральной машины нет, но в шкафу-купе есть полностью готовый вывод под стиральную машинку, можете подключить свою без проблем при желании за свой счёт, потом заберёте с собой- на авито много недорогих вариантов, машинка в счёт квартплаты покупаться не будет- без вариантов, микроволновки нет)
Пол в коридоре и кухне - не холодный. Натуральное дерево, сверху линолеум.
Санузел раздельный. Есть счётчик на воду и электричество. Вода горячая централизованная, напор сильный всегда.
Балкон утеплён пеноплексом. Все окна и балкон REHAU - курить запрещено. Пол - натуральное дерево.
Отопление: чугунные радиаторы, в зимнее время очень тепло в квартире. Шерты и футболка - это максимум что вы захотите надеть с включённым отоплением. Зимой отопление выходит 2-2,5 т руб примерно.
Коммунальные платежи:
Вода, электричество - по счетчикам.
ЖКХ - примерно 500, зимой 500-700.
Домофон и вывоз мусора - примерно 300₽.
Кап. ремонт 370₽
Газ - около 90₽ в месяц. Фикс цена.( без счетчика)
В дом подведён интернет- есть несколько провайдеров.
Вся инфраструктура в 1-5 минутах ходьбы , можно вообще не выезжать с района: ТЦ Вавилон, ТЦ Парк, Окей, Северный рынок, Почта, СДЭК, Озон и Вайдбериз прямо в соседних домах, рядом благоустроенный сквер, множество магазинов, банков, спорт залов как минимум 3.
Кафе-рестораны Осака, МамаДонна, Сицилия, Пить Кофе и другие, все это в 2-5 минутах ходьбы от квартиры. Остановки транспорта во все районы города в 3 минутах ходьбы. Напротив дома школа, рядом с ней лицей с новыми спортивными площадками и стадионом.
Множество аптек 1-3 минуты.
Столько же времени уйдёт и до похода на остановку «Бульвар Новосёлов». Транспорт в любой конец города, смотрите по картам.
Места отдыха:
1. Прямо возле дома сквер с детскими площадками «Бульвар Новосёлов»
2. В 5 минутах ходьбы сквер на Королева, с одной стороны которого ТЦ Парк с другой Окей.
3. 10 минут пешком и вы в парке «Дружба»
4. 15 минут и вы гуляете вокруг северного водохранилища.
Перечислять можно долго, посмотрите на карте, мест для отдыха и досуга великое множество - все в пешей доступности!
Лучший район города для комфортного проживания.
+Залог 15 тыс при заселении сразу (не разбивается). Отдаётся при выселении при условии сохранности имеющегося имущества и проживании не менее полугода!!! Только на долгосрок для ответственных людей. Если захотите выехать раньше чем 6 мес после заселения - залог не возвращается.
Торга нет. Просмотр возможен по договоренности после 20:00 в будни, в выходные в течение дня.
Никаких доп. комиссий, я собственник.
!Просьба полностью прочитать внимательно весь текст объявления перед тем как писать или звонить, чтобы не тратить мое и ваше время!
