Первая Сдача. Однокомнатная студия.
Жилой комплекс «Сердце Ростова. Литер 4» комфорт класса от надёжного застройщика МСК введен в эксплуатацию в августе 2020 года и расположен в географическом центре города (между ул. Герасименко и ул. Ларина, вблизи пр. Михаила Нагибина).
Дом каркасно-монолитный с красивыми фасадами из кирпича (сочетание коричневых и песочных цветов). В доме чистые красивые входные группы, внимательный консьерж, установлены почтовые ящики для квартир на 1-ом этаже, установлена система видеонаблюдения, бесшумные скоростные лифты OTIS (2 шт.). Собственные детские площадки, спортивные зоны, несколько больших гостевых парковок и подземный паркинг, на первом этаже расположены объекты коммерции, в том числе продуктовый магазин («Магнит»). Территория жилого комплекса закрытая, огорожена забором.
Квартира расположена на 20-м этаже, из окон открывается шикарный вид на город. Общая площадь студии 31.6 кв.м (балкон – 3.7 кв.м., жилая комната – 16.1 кв.м., кухонная зона – 5.2 кв.м, санузел – 3.8 кв.м, прихожая – 2.8 кв.м). Квартира европейской планировки, удобная и функциональная. Кухонная зона частично отделена от жилой части, что создает особый уют в квартире-студии. Ремонт выполнен по специальному дизайн-проекту в стиле минимализм. Благодаря этому, квартира обладает не только прекрасным функциональным наполнением, но и предоставляет необходимый уют и обеспечивает требуемое качество жизни. Пол прихожей, кухонной зоны, фартук кухонной зоны и стены, пол балкона – керамогранит Керамма Марацци, санузел (стены, пол) - керамогранит Керамма Марацци. В жилой части – флизелиновые обои окрашенные моющейся краской, пол – ламинат Classen, потолки в жилой части, кухонной зоне и прихожей – натяжные, санузел и балкон – пластик. В квартире большой утепленный и остекленный балкон. Установлены все счетчики, включая индивидуальный счетчик на отопление с регулятором в квартире, подключен интернет и кабельное телевидение, мощная сплит-система.
В основной комнате расположены: диван (на 2 спальных места), журнальный столик, напольная лампа, вещевой шкаф , телевизионная стенка (телевизор 4K UHD Thomson c диагональю 43 дм, с функцией Smart TV), рабочий стол, книжные полки. Столовая и кухонная (вытяжка Maunfeld Crosby производительностью 850 м3/ч на 30 кв.м., индукционная варочная панель Candy на 4 конфорки, электрический духовой шкаф Gefest с 6 режимами работы духовки, 2-х камерный холодильник Vestel объемом 268 литров) группы расположены в кухонной зоне. Также для комфортной жизни предусмотрено наличие необходимых предметов обихода и бытовой техники (пылесос Scarlett для сухой уборки, микроволновая печь, чайник электрический, стиральная машина LG, утюг Philips с антипригарной подошвой, подачей пара и функцией самоочистки, гладильная доска, сушилка, корзина для белья, принадлежности для уборки (швабра, ведра для мусора и т.д.), посуда (для индукционной панели кастрюли, сковорода и т.д.), включая ложки, вилки, ножи, тарелки, кружки, стаканы и т.д.), а также дополнительная зона хранения (шкаф на балконе)).
Отличный район с развитой инфраструктурой, все в шаговой доступности: Школы, детские сады, поликлиники и медицинские центры, торговые центры (Горизонт, Рио, Вертол-сити), ВУЗы (РГУПС, Южный университет ИУБиП) салоны красоты, стоматология, супермаркеты, спорт клубы. До остановки общественного транспорта – 200 метров. Удобная транспортная развязка во все районы города, до центра города 15 минут в час пик на общественном транспорте.
