Продам: 2-к. квартира ⋅ 44 м² ⋅ 1/5 этаж

Практичная жилая квартира, высокий 1 этаж, практически не видно людей проходящих по тротуару, косметический ремонт в 21г в собственности 5 лет, обновлены трубы и сантехника в сан.узле и трубы в доме, относительно новостроек небольшая квартплата, газифицирован и горячая вода круглогодично, в коридоре есть собственный спуск в отгороженный личный подвал примерно размером с кухню, квартира тёплая зимой и при этом летом не жарко в связи с деревьями с двух сторон дома и не загруженным транспортом подъезде.
За счёт перепланировки комнаты изолированные и в одной из комнат маленькая гардеробная. Стены оклеены рогожкой, легко перекрасить или обновить цвет.

Удобное расположение мкр.Сельмаш, до остановки общ.транспорта 1-2квартала , удобная транспортная развязка до центра 20 мин езды, в пешей доступности 2 областная больница, поликлиника детская, несколько учебных заведений университетов и колледжей, всевозможные магазины, за домом пл.Мира и два небольших сквера , в паре кварталов ДК Ростсельмаш и парк Островского.
В продаже в связи с переездом, мебель и технику (холодильник и стиралка)оставлю или вывезу по пожеланию покупателя.

Торг.
Показать могу по договорённости заранее!
Есть обременение (ипотека), возможны варианты перепродажи ипотеки либо погашение перед сделкой. Риэлторские услуги по усмотрению покупателя, мне достаточно банковской ипотечной и/или юридической двусторонней сделки.